因購買預售屋前消費者如無法得知業者對坪數的計算方式，消費者可能購買到使用不到的虛坪、實際使用坪數不符契約標示所記載等情形；另現行建案經常把停車空間規劃於建物的共有部份，若不在買賣契約列明停車位面積到底怎樣算出來的，容易衍生交易糾紛。為避免消費爭議，須列明出售建物總面積、主建物面積占本戶建物得登記總面積之比例，並列明停車空間面積及權利範圍的計算方式及占共有部分總面積的比例等事項，以讓消費者了解。